Nem todas as pessoas que alugam um imóvel possuem móveis e eletrodomésticos quando chegam em uma nova casa ou cidade. Portanto, alugar um apartamento mobiliado é uma vantagem muito útil que você pode oferecer aos seus inquilinos. Você é novo no mercado imobiliário? Implementar essas dicas para alugar um apartamento mobiliado e obter muitos candidatos, diz a equipe Flats Mobiliados BH em seu site: https://flatsbh.com.br.
Como alugar um apartamento mobiliado?
- Determine termos mais curtos no arrendamento
- Oferece móveis básicos e essenciais
- Inclui o investimento de móveis no aluguel
- Especifique quem pode habitar a propriedade
- Faça um inventário antes de assinar o contrato
Determine termos mais curtos no arrendamento
A primeira dica para alugar um apartamento mobiliado é definir um prazo curto para encerrar o aluguel. Isso servirá para preservar a vida útil dos móveis para que não sejam maltratados ou danificados pelos atuais inquilinos e pode ser útil para futuros inquilinos. Normalmente as pessoas que procuram alugar um apartamento mobiliado são estudantes, profissionais que acabam de chegar em uma nova cidade ou casais que decidem morar juntos, você pode oferecer um serviço melhor se alugar em perfeitas condições.
Oferece móveis básicos e essenciais
Os móveis básicos e essenciais que um apartamento mobiliado deve ter são uma cama, uma sala de jantar para quatro pessoas, uma pequena sala de estar ou sofá e uma mesa de centro. Geralmente, a casa também é oferecida com eletrodomésticos, então considere um fogão elétrico ou churrasqueira, micro-ondas, liquidificador e cafeteira, podendo até incluir pratos, copos e talheres. Os apartamentos mobilados são a primeira opção para quem procura alugar uma vez que têm tudo o que precisam para começar a viver e podem ser habitados desde o primeiro momento que os visitam. Portanto, siga esta dica para alugar um apartamento mobiliado.
Inclui o investimento de móveis no aluguel
O valor real dependerá do mercado imobiliário e da área onde o imóvel se encontra, no entanto, tem o direito de adquirir uma remuneração pelo investimento dos móveis e eletrodomésticos do departamento. A primeira coisa que você precisa para calcular o valor do aluguel é o valor real de cada produto e saber a vida útil que cada um tem. Se decidir seguir este conselho para alugar um apartamento mobilado, pode obter até 100% do preço real e será distribuído nas prestações mensais da renda até ao fim da vida útil de todos os móveis.
Especifique quem pode habitar a propriedade
Para proteger os móveis é imprescindível não alugar para famílias com filhos ou casais com animais de estimação, você estará evitando que eles destruam os móveis ou arranhem as paredes. Por isso, ao anunciar seu apartamento mobiliado em um portal imobiliário ou nas redes sociais, especifique quem pode ou não pode habitar o imóvel.
Faça um inventário antes de assinar o contrato
O contrato de locação é assinado por ambas as partes e antes de sua assinatura deve incluir uma seção exclusiva para móveis, eletrodomésticos e utensílios, que poderão ser utilizados durante a locação. Este inventário deverá descrever as características específicas de cada móvel (tamanho, cor, utilidade, etc.). Por último, devem ser anexadas fotografias que sirvam de prova até ao momento da celebração do contrato de arrendamento.
Qual é o melhor para os inquilinos?
Agora os proprietários estão fora do caminho, e os inquilinos? Quais são os prós e os contras de alugar um imóvel mobiliado ou não mobiliado de seu prospectivo?
Alguns pontos mencionados nas vantagens para os proprietários acima são semelhantes, alguns pontos específicos do inquilino. Vamos descobrir quais são!
Vantagens de alugar um imóvel mobiliado
- Menos caro – Desembolsar por móveis caros e tal pode ser um tédio na melhor das hipóteses, muito menos logo depois de se mudar para casa! Alugar um imóvel móvel baixo.
- Maior flexibilidade – Alugar um apartamento totalmente mobiliado faz sentido se você estiver entre ou tentar um lugar para ficar em curto prazo.
- Altamente – Propriedades mobiliadas suportam o maior nível de capacidade total. Isso é verdadeiro para sua primeira propriedade, você está especialmente para mudar ou entrar em outra casa mobiliada para precisar de um aluguel para apenas com uma tiracolo.
Vantagens de alugar um imóvel sem compromisso
- Mais pessoal – Este é um grande problema para muitos locatários. A menos que você não seja um mercado para uma propriedade de ponta com móveis novos por toda parte, nada se compara a seus próprios itens ao seu redor. Optar por uma almofada realmente confortável dá-lhe a oportunidade de fazer com que se sinta em casa.
- Potencialmente mais barato – Espere… o quê? Como pode ser menos caro para ambas as opções? Bem, se você deseja alugar um prazo, uma propriedade sem prazo pode realmente ser mais econômica. Como as taxas de aluguel geralmente serão mais baixas, o que pode tornar a compra de seus próprios móveis uma opção mais barata se você alugar por um tempo. Além disso, você sempre pode levar os móveis com você… mesmo que compre seu próximo imóvel.
- Menos empresas com depósitos irão enfrentar, acontecerão, mas se-lo correrão em risco de perder seu depósito mobiliado. Optar por um aluguel você tenha certeza que nega essa preocupação… embora que substitua suas coisas por desajeitado!
Existem outras opções?
Sim! Existe uma terceira maneira – mobiliada. Essa opção é atrativa por vários motivos, exigindo um pouco de negociação e flexibilidade de ambas as partes. Uma maneira comum de mobiliar parte de um imóvel alugado é o proprietário oferecer itens chaves e maiores, como camas e guarda-roupas, separados por menores para o inquilino. Isso dá aos inquilinos chance de fazer seu aluguel caseiro e pessoal, sem parecer o parecer de se prender móveis pesados.
Embora essa propriedade seja comumente preferida pelos proprietários, pois eles podem mover vários móveis entre cada uma conforme uma demanda, os móveis são mais procurados cada vez mais populares também entre os proprietários e muitos inquilinos também gostam desse meio- termo.
Mobiliado
Casas mobiliadas vêm em uma seleção de estilos. Alguns são all-inclusive e têm tudo o que você precisa, desde cama, sofá, eletrodomésticos, pratos e talheres. Essas casas detalhadas podem até ter uma empregada que limpa o local e lava os lençóis e toalhas regularmente. Designers de interiores ou stagers são frequentemente contratados para decidir sobre os móveis, obras de arte e outra decoração para aluguel de casas mobiliadas.
Fonte: https://pt.wikipedia.org/wiki/Flat
